關(guān)于《龍港市城市有機(jī)更新專項(xiàng)規(guī)劃（2023-2035年）》（草案）公示的意見反饋情況公告

我局關(guān)于《龍港市城市有機(jī)更新專項(xiàng)規(guī)劃（2023-2035年）》（草案）的公示于2025年2月25日——2025年3月26日（共30日）發(fā)布，并征求社會(huì)各界意見，現(xiàn)將有關(guān)情況予以公告。

一、征求意見收集的問題情況

征求期間共收集到9條意見，其中2條意見為詢問類型：

意見1：“建議將白河路直接打通，向西一直延伸磚瓦村江邊終點(diǎn)與未來建成的海塘安瀾主干道形成交匯之勢(shì)。如此白河路將成為貫通龍港郊區(qū)、城區(qū)的主干道，望規(guī)劃部門能夠仔細(xì)研判可行性?！?/span>

意見2：“靠中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院側(cè)的新渡街，興賢路，龍翔路，有沒有拆的計(jì)劃。”

意見3：“根據(jù)龍港市二、三橋片區(qū)城市更新板塊控制性詳細(xì)規(guī)劃，人民路鎮(zhèn)前路建新路金釵街合圍區(qū)域規(guī)劃為學(xué)校，而本次規(guī)劃為保留（無拆遷或改造），與先前規(guī)劃不符，建議修改。”

意見4：“危房拆除重建部分區(qū)域沒有列入在里面，如：港河路南側(cè)，西一街西側(cè)，東排社區(qū)原百一超市東側(cè)大塊區(qū)域的危房看規(guī)劃范圍示意圖是沒有在拆除重建范圍，因?yàn)榇螀^(qū)域無紅色標(biāo)記。”

意見5：“希望能加快象崗社區(qū)象中村的拆遷進(jìn)程?！?/span>

意見6：“行政級(jí)別升了，思維方式還是農(nóng)港思想。老城區(qū)更新對(duì)超大城市來說都是不小挑戰(zhàn)，更何況龍港是一個(gè)縣級(jí)，花這么大代價(jià)得到的收益并不大，以前六大騙區(qū)，現(xiàn)在是 11 大騙區(qū)，還不如多花點(diǎn)心思搞世紀(jì)大道南側(cè)擴(kuò)張和龍港新城。學(xué)學(xué)隔壁蒼南縣，人家都開始多點(diǎn)開花，不大規(guī)模折騰老城區(qū)，而是不斷向外擴(kuò)張。也難怪蒼南不斷的拉開和農(nóng)港的差距?！?/span>

意見7：“本人是蔡家街居民，隨著常住人口增多、私家車擁有量增大，加之道路老化、市政設(shè)施老舊且配套不足，產(chǎn)生如占道停車造成道路擁堵，遇大雨路面積水難排，給水壓力不足，供氣管道鋪設(shè)未入戶等問題，同時(shí)蔡家街沿路多工廠、家庭作坊、老舊小區(qū)，存在較大的安全風(fēng)險(xiǎn)，希望政府在城市更新規(guī)劃中予以重視，還蔡家街沿路居住老百姓以美好生活環(huán)境，謝謝！”

意見8：“通港路作為連接下埠和龍躍板塊、世紀(jì)新城等位置的重要要道，道路過窄，尤其是華電路到龍翔路路段，十分擁堵，規(guī)劃內(nèi)將通港路東側(cè)沿線地塊作為重點(diǎn)開發(fā)區(qū)塊，是否結(jié)合蔡家街工業(yè)區(qū)及舊貨市場(chǎng)改造，盡快拓寬道路，一并解決該區(qū)域工業(yè)廠房和住宅混雜，缺乏消防通道等安全隱患?！?/span>

意見9：“1.根據(jù)國土空間規(guī)劃到2035年，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界擴(kuò)展倍數(shù)控制在基于2020年城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模的1.2999倍以內(nèi)，規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?5平方公里，也就是香林大道北側(cè)區(qū)域。建議對(duì)于世紀(jì)大道南側(cè)至香林大道北側(cè)區(qū)域及區(qū)域所在社區(qū)（部分畫作留白）全部納入城市有機(jī)更新范圍，而非現(xiàn)在部分留白（如城西南側(cè)和龍和片南側(cè)）。2.為了避免社區(qū)名與片區(qū)名重復(fù)，造成部分村理解有歧義。建議將李家洋片更名為城中片，龍和片更名為世紀(jì)南片，象崗片更名為白沙北片。”

二、是否采納及情況說明

意見1已采納，規(guī)劃白河路向西與規(guī)劃江灣路銜接。

意見2為詢問類，有部分片區(qū)拆遷規(guī)劃，已在更新規(guī)劃單元導(dǎo)引篇章體現(xiàn)。

意見3不予采納，根據(jù)最新的國空規(guī)劃，此處為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地（人民政府），因此以改建修繕為主。

意見4已采納，有部分片區(qū)拆遷規(guī)劃，主要以認(rèn)定的危房為主，在更新規(guī)劃單元導(dǎo)引篇章體現(xiàn)。

意見5為詢問類，正在穩(wěn)步推進(jìn)。

意見6不予采納，根據(jù)三區(qū)三線以及國家政策，不宜大拆大建，世紀(jì)大道南側(cè)有大片的永久基本農(nóng)田，限制城市南擴(kuò)的發(fā)展，此外新城建設(shè)正穩(wěn)步推進(jìn)。

意見7已采納，本次更新部分內(nèi)容就是解決交通不暢、停車難、市政老舊落后等問題，未來會(huì)逐步推進(jìn)。

意見8已采納，通港路未來規(guī)劃為36米寬道路，對(duì)區(qū)域的交通暢通及便利有較大提升。

意見9不予采納，1）經(jīng)過多次會(huì)議討論確定城市有機(jī)更新范圍主要以城鎮(zhèn)開發(fā)邊界為主，開發(fā)邊界外主要為村莊，暫未考慮；2）根據(jù)一張藍(lán)圖政策思想，片區(qū)名稱及編號(hào)與控規(guī)等相關(guān)規(guī)劃銜接，便于規(guī)劃統(tǒng)一管理。

三、征求期間共收到建議意見9條，解答2條，采納5條。

特此公告。

龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局

2025年4月24日